한국 지대축적 성향 장기추세

1).한쪽의 연구는 이렇게 말한다 - 부동산 투기는 박정희 시대가 가장 심했다. 그 때가 지가상승율이 가장 높았다 (부동산문제 연구). 2). 다른 한쪽의 연구는 이렇게 말한다 - 97년 이후 r (자본수익율) > g (경제성장율)가 가장 심해 졌다 (피케티 비율 추계 연구).

1).2)의 함의는 상반된다( 피케티의 r이 생산자본과 지대추구자본을 합친 자본수익율임은 감안해야 한다). 어떻게 봐야 할까.